Daňové povinnosti občanov
1 . Daň z nehnuteľnosti
Pozor na termín podania priznania k dani z nehnuteľnosti!
Na vyrubovanie dane z nehnuteľnosti pre rok 2020 je rozhodujúci stav v katastri nehnuteľnosti k 01.01.2020.
Povinnosť podať priznanie k dani z nehnuteľnosti majú všetci pôvodní aj noví vlastníci nehnuteľností, ktorí nadobudli nehnuteľnosť, alebo ktorým zaniklo vlastnícke právo k nehnuteľnosti v predchádzajúcom roku.
Daňové priznanie sa podáva, ak nastala zmena vlastníctva na základe kúpnej, predajnej zmluvy, darovacej zmluvy (alebo z iného dôvodu zmeny vlastníctva), pričom v tomto prípade je rozhodujúci dátum zápisu v katastri nehnuteľností.
ČO TO ZNAMENÁ V PRAXI?
Ak fyzická alebo právnická osoba nadobudla nehnuteľnosť, resp. došlo k zmene stavu vlastníctva počas roka 2019, je potrebné uvedené skutočnosti priznať, a to podaním priznania k dani z nehnuteľnosti, resp. čiastkového priznanie k dani z nehnuteľnosti v termíne do 31.01.2020.
Daňové priznanie sú však povinní podať aj vlastníci, u ktorých došlo k zmene stavu nehnuteľnosti a bolo im vydané
- stavebné povolenie na stavby, nadstavby a prístavby
- kolaudačné rozhodnutie
alebo u ktorých došlo k:
- zmene užívania nehnuteľnosti (z bývania na podnikateľské účely)
- zmene veľkosti pozemku, zastavanej plochy,
- zániku daňovej povinnosť jednej nehnuteľnosti (napr. predaj, vyvlastnenie), ale k ostatným nehnuteľnostiam daňová povinnosť naďalej trvá.
Pôvodný vlastník podáva priznanie označené ako čiastkové priznanie na zánik daňovej povinnosti a nový vlastník podáva priznanie označené ako priznanie alebo čiastkové priznanie daňovej povinnosti.
Ak vlastník nadobudol nehnuteľnosť dedičským konaním, v tom prípade priznanie k dani z nehnuteľnosti mali podať do 30 dní po právoplatnosti dedičského konania.
Ak v priebehu zdaňovacieho obdobia daňovník nadobudne nehnuteľnosť vydražením, daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom nehnuteľnosť alebo prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni schválenia príklepu súdom. Pri zániku vlastníckych práv vydražením daňová povinnosť zaniká posledným dňom mesiaca, v ktorom zanikli vlastnícke práva k nehnuteľnosti.
Daň za psa
Ak počas roka dôjde k vzniku alebo zániku daňovej povinnosti dane za psa, daňovníkovi vzniká povinnosť podať priznanie, resp. čiastkové priznanie k dani za psa najneskôr do 30 dní odo dňa vzniku alebo zániku daňovej povinnosti.
Úhradu dane z nehnuteľností a dane za psa bude možné zrealizovať až po doručení rozhodnutia o vyrubení príslušnej dane, a to v hotovosti na Obecnom úrade v Rakovnici alebo alebo bankovým prevodom.
Poucenie_na_vyplnenie_priznania